1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
北区
87.6万円/㎡
前年比+8.5%
レックスハイム赤羽
東京都北区赤羽北二丁目
埼京線 / 北赤羽駅 徒歩3分
1995年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
5,360万円
83.1万円/㎡
3,035
4,585
6,136
7,686
AI査定結果
推定相場価格
5,360万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,585万円〜6,136万円
71.1万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
レックスハイム赤羽
4,280万円（66.4万円/㎡）/ 3階 / 64.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 4,280万円 | 66.4万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,980万円 | 82.6万円 | 2階 | 60.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/12 | 4,480万円 | 69.5万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 4,740万円 | 73.5万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 4,580万円 | 72.2万円 | 1階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 4,880万円 | 80.9万円 | 6階 | 60.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 4,780万円 | 75.3万円 | 1階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 3,480万円 | 54.9万円 | 1階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,550万円 | 58.9万円 | 6階 | 60.32㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | レックスハイム赤羽 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅3分 | 4,280万円 | 66.4万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/10 | マイキャッスル浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,480万円 | 79.1万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | 浮間公園ダイカンプラザ 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.28㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/24 | レジェンド浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 3,390万円 | 58.1万円 | 58.36㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | ウインベルコーラス浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 4,890万円 | 71.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/15 | レーベンハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,280万円 | 65.3万円 | 50.26㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/29 | ダイカンプラザ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅5分 | 3,980万円 | 69.7万円 | 57.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/23 | コスモ浮間舟渡プレサージュ 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 3,780万円 | 57.9万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/10 | バームステージ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,490万円 | 70.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、北区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は北区の平均と比較して24.2%割安です。
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